【大纪元2024年05月31日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中央银行在31日发布第18期金融稳定报告，提到国内ETF成长快速，应密切关注相关风险。另外，新青安贷款带动房市回温，不过国内银行不动产贷款风险管控良好，后会持续关注借款人的还款能力。
据央行的报告提到，近年台股表现亮丽、美国降息预期及高股息诱因，带动指数股票 型基金(Exchange Traded Fund, ETF)规模成长快速，113 年 4 月底达 4.75 兆 元，随商品复杂性及投资风险上升，应密切关注相关风险。
央行金检处副处长潘雅慧说明，央行注意到市场的发展，犹豫ETF对于股市有助涨助跌的效果，央行会持续关注，不过具体管理作为，包括：业者自律规范、资讯透明等，则是由金管会负责。
央行在报告中指出，金管会自 112 年下半年起陆续采行多项监理措施，并参酌国际金融组织发布的ETF 监理实务，研议从产品结构、资讯揭露及流动性提供 等三方面，逐步实施相关监理措施。
报告指出，另金管会亦强化金融机构委外作业之 风险管理及研提非法境外基金防制措施，以加强委外作业韧性及保护金融 消费者。
另外，新青安贷款去年上路后带动不动产交易市场的买气，报告中提到，112年下半年起，随新青安贷款扩增，银行承做购置住宅及房屋修缮贷款年增率回升，建筑贷款年增率续降。
报告说，截至113年3月底，购置住宅贷款与建筑贷款的逾放比率分别降至0.06%及 0.04%，认为现阶段不动产贷款风险控管尚属良好。
潘雅慧说，央行关心银行对不动产贷款授信风险程度，实际而言，本国银行逾放比低，银行对放款风险也很重视，去年底逾期放款覆盖率逾960%，是相当高的水准，此数值108年才500%多，显示银行一直调高备抵呆账的提存，因应未来可能风险。不过，不动产放款集中度还是有一定程度，这点央行会密切关注。
她说，从金融稳定的角度观察，不动产价格不断创高，还是要看借款人的负担能力，能否承受高档的房价与债务。而在新青安贷款的部分，未来当宽限期到期会导致还款增加，还有假如补贴利率退场，利率因此上升，未来得持续关注相关借款人的还款能力。
责任编辑：郑桦
