【大纪元2024年07月05日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）渥太华的一名房东后悔把房子租了出去。租户把他唯一的出租物业搞得一团糟，他得花一大笔钱进行维修。
渥太华男子迈克（Mike）不愿透露自己的姓氏。他对CTV诉苦道，他在Elmvale Acres社区有一套三居室出租房，已经空置了大约一个月，但堆满了租客留下的衣服、垃圾和玩具。窗户、墙壁、地板和门也被损坏了。
迈克打理自己唯一的出租物业，大约有六年了。现在，他觉得干不下去了，“我想退出”。
留下烂摊子的租客是是一位五个孩子的单亲母亲，她的部分租金来自市府、省府补助。
当初，迈克很犹豫要不要把房子租给那个单亲母亲。最后，他觉得让她住在汽车旅馆似乎不合情理。
迈克咨询了帮助该单亲母亲的社工，然后决定“好吧，我会给这个家庭一个机会”，因为他无法想像那位母亲和五个孩子怎么能住在汽车旅馆里。
“那很愚蠢。”迈克对自己当初的决定感到很后悔，不过，他也表示，“幸亏房租付了。这么想，我还算幸运”。
迈克第一次发现问题，是因为租客叫他修理温度自动调节器。不久后，对方要他更换洗衣机。就在那时，他决定要求这家人搬家。两个月后，一家人走了，但留下了巨额维修账单和堆积如山的工作。
迈克说，他没有陷入绝境，因为“房租已经付了，她也走了。只是还有大量工作要做，才能让房子恢复到合理的居住状况”。
东安大略房东组织主席、律师约翰·迪基（John Dickie）说：“如果发生这种情况，面对一笔巨大的开支，是会阻碍人们出租他们的房子。”
迪基表示，他见过比这更糟糕的情况。但房东确实可以采取一些行动，挽回一些损失。
因为租户是低收入人士且依赖社会援助， 迈克不可能向房东和租户委员会提出索赔。
迪基说，渥太华市设有“房东损害基金”，用于在适当情况下帮助房东支付维修费用。如果房东能提供足够的证据，证明房客入住前物业的状况，就可以从这个基金中获得一部分补助。这通常需要视频或房客签署的清单等形式的证据。
此外，如果房东购买了高级（premium）住宅保险，也可以考虑提出索赔，也会有助于解决一些维修费用。
不过，无论能否得到维修费补偿，迈克都不想再租房子了。他说：“我有点感到厌烦。”
责任编辑：岳怡
